某君无影者，房奴也。置百平米屋，负贷数十万，其境大窘，致衣不华色，食无鱼肉，得薪之日，必赴银行偿其月供，归而计其余资，啜粥果腹而已。余闻而生恻，问之，则戚然曰：向吾未置业时，小有余财，旦则稍理生计，夕携脯果归，妻子并陶然而乐。今者重债压身，况物业、取暖之费甚巨，敢不操劳？故常夜作不息，烟酒无沾，虽如此，衣食支绌，捉襟而肘见矣！余悲之曰：诚如此，房岂不为赘乎？莫若鬻之，以轻若负。无影君喟然叹曰：公惑矣！房者，于国人不啻命也。自西汉编户以来，凡有所籍者必依其宅，至近世益盛也。今之房契所执，归籍落户、稚子入学、借贷求医等皆有所依，不者则伶仃如漂萍，人皆轻慢之，其房不为身份乎？方今儿女婚嫁，愚瞽残痴未论，先问有房否，以此观之，其房不为身价乎？昔杜少陵秋风破屋，有广厦之叹，于今思之，虽床头屋漏，尚有草堂可遮蔽矣；陶靖节清苦，归园田居犹得东篱之望；介推避隐，绵山有洞堪栖；匡衡偷光，所凿者己屋之壁。今吾辈立锥于城市，若无房，托身于何？昔日赁屋而居者，寄人檐下，常三年而九迁，家若飘絮，亦不堪其苦也。余颔首曰：诺，诚如斯言。然苦其价昂，可待调控之效不？无影笑曰：纸贱银轻，岂独贵房乎？请以实例论之。余从弟某，少年漂诸京城，打拼泣血，得数十万贯，曩日筹于五环置业，计其所有，所缺者十万，欲举债拼死一搏，其父诫之曰：稍缓，举家节缩用度，一年当可得十万贯，而不致累其债矣。从之，一年果得十万。复投楼市，房价涨数倍，计其值，所缺已百万余。惴惴而怀十万币，徒瞠目而浩叹矣。今吾借贷虽苦，观房券在手，心稍安，十夜九可得寐也。每至梦魇，必赴网络而观市值，见泡沫沸然，则意少舒，抚房券而窃喜，日夜计其值，吾产可至百十万巨，虽仍一屋一券，犹过屠门而大嚼，无肉而快味矣。呜呼！无影君其慧也哉！今之物价飞涨，民生亦多艰矣。金珠徒负其贵，非民之所本，不堪相较，然请以粱肉计，房价当几石？百姓之急于房者，实若楼上植梯也。为政者但见梯之危，何不见楼之高邪？吾闻善种树者，先固本而培基，顺条而理枝，方可求叶茂而子实也。今根基浮乱，病害未除，华且不易，实向何来？故为之说，以俟夫调控者鉴焉。
翻译：
有个叫无影的人，是个“房奴”。他买了上百平方米的房子，借了几十万的贷款，造成生活非常窘困，他穿的衣服没有艳丽考究的，吃饭也没有鱼和肉，每到发工资的日子，他一定得去银行偿还按揭贷款的月供，从银行回来再计算剩下的钱，就只能喝粥填饱肚子啦。我听说后觉得很可怜，问他，无影忧郁地说：“以前我没有买房子的时候，还稍有一点积蓄，白天稍微打理一下生计，晚上带着肉食和水果回家，跟妻子、孩子一起既轻松又快乐。如今身上背着这么重的债务，而且房子的物业费、取暖费都非常多，我怎么能不辛苦操劳呢？所以经常晚上也工作不休息，烟酒都不敢再碰了。即便是这样，一家人吃饭穿衣的消费还是让我左支右绌，捉襟见肘啊！我可怜他说：如果真是这样，房子岂不成了累赘了么？还不如卖掉它，以减轻你的负担。无影感慨地叹息说：您搞错了！房子对于中国人来说不异于生命。自从西汉实行编户制度以来，所有需要登记和管理的事项全都附着在住房上，到了现代就更是这样了。如今只要你拿着房照，像办理户口、孩子入学、借贷和治病等等这类事情就都有了指望，否则就像浮萍一样没有依靠，所有人都轻视你，不尊重你，你说这房子不就是人的身份吗？如今儿女谈婚论嫁，对方是蠢人、盲人、残疾还是傻子都没有打听好，先问有没有房子，通过这件事来看，房子不就是人的身价吗？古时候诗人杜甫穷困潦倒，被秋风吹坏了茅屋，发出“安得广厦千万间”的慨叹，我们在今天去思量它，虽然杜甫的茅屋破败，床头处的房顶都漏了雨（杜诗有“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝”之句），但他还是有一间草堂可以遮挡呀；陶渊明先生很清贫，但他在田园里居住，还可以站在东园里采菊花，并且悠闲地看见南山的景色（陶诗“采菊东篱下，悠然见南山”）；介子推退避隐居，至少绵山上还有山洞可以让他栖居；匡衡有凿壁偷光的故事，但他所凿穿的还不是他自家的墙壁吗？如今我们在城市里立足，如果没有房子，我们把身体放在哪呢？过去我也曾租人家的房子居住，寄居在别人的屋檐下，经常是几年之内数次搬家，全家就像飘飞的柳絮一样没有着落，也很难忍受那种痛苦啊！我点头说：是的，真的像你说的那样。可是房价过高，能不能等一等楼市调控的效果呢？无影笑道：现在印钱的纸太便宜，货币贬值，怎能只看到房子贵呢？请允许我举一个实际事例说明这个道理。我有一个堂弟，年少时就“漂”在北京，辛苦打拼，赚了几十万块钱，有一天计划在五环以内买房子，拿出他所有的积蓄，还缺十万块钱，他本来想用借钱的办法拼死一搏，他父亲劝他说：先缓一缓，咱们全家节省开支，一年应该能攒十万块钱，那样就不至于因为借钱而产生负担了。堂弟听从了他父亲的意见，一年后全家果然又攒了十万元。再到卖楼的地方一看，房价已经涨了好几倍，此时再算房款，自己那点钱竟然差一百多万了。他们惴惴不安地怀揣着辛苦一年攒下的十万元钱，只剩下瞪着眼睛叹气的份儿啦。现在我顶着贷款虽然很辛苦，但看到手里的房照，心里就稍微安宁些，十个晚上总有九晚可以睡得着了。每当在恶梦中惊醒，我一定打开电脑上网看一下房子的市场价格，看到房价泡沫仍然是沸腾的样子，就觉得精神稍微轻松一些，摸着房照偷偷地乐，就这样白天晚上地计算房子的价值，算来算去，我的资产可以达到一百多万啦！虽然仍是一户房子一张房照而已，但我就像经过屠户家门前大口地空嚼一样，虽然嘴里没有肉，但还是觉得像有肉的美味一样。唉！无影这个人是聪明的呀！如今物价飞涨，百姓的生活很艰难。金珠宝贝虽然值钱，但不是老百姓生活的根本，不能用来比较，但如果以粮食、肉类的价格衡量，房子的价格应当是几石粮食、多少斤猪肉才算合适呢？老百姓争先恐后地买房子，其实就像在高楼上树起梯子一样。执政的人只看到梯子高的危险，为什么不去看看楼高的危险呢？我听说擅长栽树的人，先稳固树根，培实土壤，然后理顺树干和树枝，才能让树叶茂盛并结出好的果实。现在树的根基都是浮动杂乱的，病虫害也没有清除，开花都不容易，哪里会有果实呢？所以我写了这篇文章，期待那些主管房价调控的部门能听取和采纳。
作者：无影
谢林君谏果启
